5min sud villa 176m² parfait état, piscine sur 2462m² de terrain

Type de construction:

• Aggloméré

Rez de chaussée:

• Hall d'entrée
• Séjour 45 m² trraversant avec baie vitrée et porte vitrée ouvrant sur les terrasses
• Cuisine 22m², équipée, coin repas avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse
• Arrière-cuisine 6m²
• 2 Chambre(s) 9m² et 13m²
• Salle(s) d'eau douche à l'italienne
• WC

1er étage:

• Palier
• 3 Chambre(s) 14m², 14m², 10m²
• Salle(s) de bains 8m² baignoire angle balnéo, 2 vasques
• WC

Pièces diverses:

• Chaufferie dans arrière cuisine, gaz de ville
• Garage(s) 50m², non attenant double porte
• Terrasse une à l'ouest l'autre à l'est

Toiture:

• Tuiles RAS

Dépendances:

• Pigeonnier volière ou (chenil) au fond du jardin

DPE:

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D
• Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D
• Méthode de calcul: 3CL-DPE

Terrain:

• Constructible
• Plat
• Arboré
• Barbecue
• Boisé en fond de jardin
• Cloturé
• Piscine
• Portail
• Fosse Septique aux normes

Equipements de Cuisine:

• Cuisinière au gaz
• Four
• Frigo
• Hotte aspirante
• Lave vaisselle

Equipements divers:

• Double vitrage
• Placards

Services:

• Super marché 2km
• Commerces épicerie et boulangerie à moins de 1000m
• Ecole
• Ramassage Scolaire
• Gare TGV 7km