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A VOIR, belle maison ancienne secteur Vars

Réf.: 671 - Prix: 402.800 Euro (*)

Secteur VARS, à voir belle maison ancienne rénovée, beaux volumes, lumineuse, pièce de vie sol pierre de 75 m2 avec mezzanine coin télé, cuisine, coin repas de 30 m2, bureau, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 wc, dépendances, cour et jardin. Secteur calme proche de la nature.



Données principales

  • Secteur: Montignac et Alentours
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 75 m²
  • Terrain: 1.155 m²
  • Prix 402.800 Euro (*)

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Pierre

Rez de chaussée:

  • Séjour salon sol pierre, cheminée monumentale, 75 m2, très lumineux donnant sur cour avant et jardin a l'arrière
  • Cuisine équipée, aménagée, avec coin repas de 30 m2,
  • Arrière-cuisine 14 m2 avec évier...
  • Bureau(x) sol moquette, lavabo, 10 m2
  • WC avec lave-mains

1er étage:

  • Chambre(s) , 1 avec dressing de 16,53 et une 11 m2 sosl coco
  • Salle(s) de bains 8,64 sol terre cuite, 2 vasques, douche, baignoire
  • Salle(s) d'eau entre ls 2 chambres de 3 m2, 2 vasques, douche, wc
  • Salle de Jeux accessible par échelle de meunier à partir de la 4ém ch, sol moquette vélux, de 45 m2
  • Mezzanine sol coco, coin télé, et coursive de 37 m2
  • WC sol terre cuite

Dépendances:

  • Grange sol béton d'environ 80 m2 au sol, toits à cochons environ 15 m2
  • Pièces annexes petite pièce avec cheminée ancienne de 15 m2
  • Préau servant de garage pour 2/3 voitures environ 50 m2

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers:

  • Double vitrage alu/bois
  • fosse toutes eaux

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:125 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an

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130, rue de Périgueux
16OOO ANGOULEME
Tél: 05.45.95.62.01

(*) frais d'agence inclus

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